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房产证写一个人的好处

1、如果是婚前购买的房产,房产证上面写一个人的名字,房产就归一个人所有,写两个人的名字,就是两个人共有财产。不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的。 2、假如是婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个...

如果是单身一个人,写一个人的名字,就代表此房屋归个人独自财产,以后交易也是个人说了算。如果是婚后所购买,写夫妻2人的名字或写一个人的名字,性质差不多。

1婚后财产的话,09年以后出台的物权法规定,房产不论是婚前还是婚后买的,房产证写谁的名是谁名下, 2还有就是假设夫妻两个人房产证写男方一个人的名,那么男方可以不通过女方同意就可以把房子给过户。

房产证只写一个人的名字,如果是婚后购房产,另一方还是有一定的保障的。。。 因为新婚姻法有明确规定,婚后房产不管房产证是双方名字 或 一方名博,都属共同所有房产。 并且现在房管部门也规范管理了,婚后房产如果单方交易过户,需要提供单身...

当然可以,不管婚前婚后,都可以只写一个人的名字,这开发商不知道被谁洗脑了,再说办理房产证是房管局办理,也不是开发商办理,他如果不给办,你自己去房管局办理,比开发商攒一批在办理快多了。 我当年第一套房就是怕麻烦让开发商委托办理,不...

如果是婚前房产,那么房产证名字是谁,房屋产权就属于谁,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,无论写谁名字都是一样的。 1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产; 2、法律依据: 《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存...

楼主最主要是你当时买房时,购房合同你也应该只写你一个人的名字,你老婆的那本直接不用写,就是完全没有她的份,这样房产证上面才是你一个人的名字,告诉你吧,我之前买房时就是这样,售楼的工作员把我老婆的名字就写在了另一本购房合同上面,...

婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。 不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的,如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。

房产证上写一个人单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。 1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效…… 2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法律上讲,属于你们夫妻共有财产,...

如果是用个人财产购房的,该房产产权属于购房人,购房人可以进行处置。 如果是用夫妻共有财产购房的,产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。单方不可以卖房。 《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚...

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