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请问房地产新手跑盘怎么跑

最为简单的办法就是画图,每一个小区的整体平面图。标好楼号,以后找的话也方便。如果时间够多,总楼层、一层几户、几种户型、物业费等一些小区相关信息。前期认真做好这些工作,对以后帮助很大。

作为一名房产中介新人,起初要多向你的前辈请教,在房产行业做过一段时间,都有比较丰富的经验。找房源是最重要的工作,因为房源是房产中介赖以生存的经济资源。要想拥有大量的优质房源,是日积月累换来的,并且要通过各种正常的途径来获得。 方...

跑盘的方法 跑盘是房地产专业术语,主要的意识是指把新开盘的项目彻底了解一遍,主要适用于房产中介人员。根据业内知名培训讲师徐东华的解释:跑盘是房地产经纪人为了对执业范围(执业商圈)内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解...

跑盘也就是踩盘,对周边的竞争楼盘的一种市调过程,一般是分为明调和暗调,明调不容易被拒绝,但很难探取到最真实的情况,暗调可以得知最新最真实的材料,但是一旦被发现其实是很尴尬的,一般是两个人假装情侣购买婚房,根据想了解的情况从相对...

一、跑盘目的 (一)、通过跑盘程序,帮助和督导置业顾问成为深圳“地理通”、“楼盘通”,从而尽快建立行业所需要的市场全局观念,并积累岗位所需求的基本业务信息,提高专业技能。 (二)、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情...

1、对手开盘的房价,销售情况,总体价格,主推户型,热卖户型楼层。对方的特色卖点 2、同行的小区规模,安防措施,车位,交通,绿化,教育,金融,购物等配套 3、和本楼盘的对比户型,环境价格公摊 4、对方开以商实力,代理商的销售团队的服务和...

刚开始跑盘,不是让你调查出来多少东西,是让你在调查过程中学到房产涉及到的人和物,还有强化自己的脸皮,很多人脸皮薄,去了不敢问或者认为调查这个挺下等的等等吧 先期准备——小本本,笔,如果不穿工装出去是最好的,去的项目的路线,名称,规...

跑盘概述 跑盘,是房地产专门术语,指为了熟悉分行附近楼盘的布局、周边配套设施及社区有更深入的了解,而通过实地走访,泛指跑盘。 跑盘的目的 ①通过跑盘程序,帮助和督导置业顾问成为“地理通”、“楼盘通”,从而尽快建立行业所需要的市场全局观...

1、多熟悉,记得每个楼盘的显著特征 2、弄到一张楼盘地图,上面做标记。楼盘小区地图,房管部门和一些房地产媒体房展会上都有提供的,网上也可以搜索网络楼盘地图 3、多和同事交流学习。 4、每天一总结, 5、最好每个楼盘都跑一趟现场,这样记忆...

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